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1、首先，联合体各方应当签定书面的共同投标协议，明确各方拟承担的工作，并将共同投标协议连同投标文件提交招标人。

2、如果中标的联合体内部发生纠纷，可以依据共同签定的协议加以解决。

3、 联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同。

4、不能以联合体中某一投标人的名义与招标人签订合同，而是联合体各方都必须共同与招标人签订合同，联合体各方对中标的项目承担连带责任。

5、联合体中的某一方违反合同，采购人都有权要求其中的任何一方承担全部责任。

6、联合体的任何一方均不得以其内部联合体协议的约定来对抗招标人。

7、 按你的说法就是联合体其中的单位加上业主签订一份合同。